Avec le tiers investissement, DIMÉO Énergie vous permet de produire une énergie solaire locale et durable, sans supporter les coûts de départ. En contrepartie de la location de votre toiture, vous bénéficiez d’un avantage financier garanti.
Grâce au tiers investissement, DIMÉO Énergie finance, installe et exploite une centrale photovoltaïque sur votre bâtiment, sans aucun coût pour vous.Votre toiture est mise à disposition dans le cadre d’un bail emphytéotique, un contrat de longue durée (20 à 30 ans) qui assure la sécurité juridique et la pérennité du projet.En contrepartie, vous percevez un loyer annuel ou une soulte versée à la signature du bail, selon vos besoins et la configuration du projet.DIMÉO Énergie prend en charge l’ensemble du processus : études techniques, financement, démarches administratives, installation et maintenance.
À la fin du bail, vous avez la possibilité de devenir propriétaire de l’installation et de bénéficier pleinement de l’énergie produite.
Chez DIMÉO Énergie, nous avons souhaité accompagner les agriculteurs dans le financement de leur matériel en répondant directement à leurs besoins concrets sur le terrain, sans recours au crédit bancaire. Grâce au tiers investissement, nous vous permettons de valoriser votre toiture pour financer vos équipements en toute autonomie, sans apport ni endettement.
Partout où nous intervenons, nous nous appuyons sur des partenaires locaux reconnus pour leur expertise agricole et leur connaissance fine des besoins des exploitants. Ensemble, nous avons souhaité lancer une offre inédite qui allie innovation solaire et expertise terrain : une machine ou un tracteur proposé à partir de 0 €.
Comment ça marche ?
Autoconsommation
Revente Totale
DIMÉO identifie votre besoin et vous conçoit une offre adaptée.
Vous nous confirmez votre intérêt pour notre offre et signez la promesse de bail.
DIMÉO lance les démarches administratives. (raccordement, mairie,…).
Signature du bail.
Planification du chantier et construction de la centrale.
Mise en service de l’installation photovoltaïque.
Suivi et pilotage de la centrale, maintenance, optimisation de la production.
Téléchargez notre plaquette en cliquant ci-dessous et découvrez l’ensemble de nos solutions photovoltaïques en tiers-investissement.
Revente totale – Autoconsommation
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Le monde agricole doit relever de nombreux défis pour s’assurer des activités pérennes. Crise climatique, recherche de revenus complémentaires, hausse des coûts énergétiques, augmentation du prix des denrées : les agriculteurs subissent de plein fouet l’inflation et les changements climatiques. Comment répondre à ces contraintes sans sacrifier l’essence même de son activité ? Réponse, dans cet article,…
DIMÉO Énergie est propriétaire de la centrale toute la durée du bail. En cas de décès du bailleur, le bail est transmis avec le foncier. Le nouveau propriétaire du foncier devient alors bailleur de la centrale solaire.
Si le bâtiment est cédé, le bail de la centrale est cédé avec celui-ci. DIMÉO Énergie reste donc propriétaire de la centrale mais change de bailleur. Si la soulte a été versée avant la cession du bâtiment, le nouveau propriétaire ne pourra pas en disposer car celle-ci a déjà été versée à l’ancien propriétaire. Pour autant, il ne peut pas s’opposer au transfert du bail car le transfert automatique en cas de vente du foncier est une des clauses principales des baux pour permettre le financement du projet.
Le bail à construction est un contrat de longue durée (entre 18 et 99 ans) par lequel le propriétaire d’un terrain (le preneur) autorise un tiers (le bailleur) à y construire un bâtiment.
DIMÉO Énergie assure la centrale en tant que propriétaire, mais le bailleur doit informer son assurance de l’installation.
Dans le cadre d’un hangar agricole, le bailleur est responsable du terrassement nécessaire à la construction et des tranchées de raccordement, tandis que DIMÉO Énergie s’occupe du reste de l’installation.
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